Что нам принесет единый налог на недвижимость?

Данный налог вступает с 2015 г., а платить по новым ставкам мы начнем с первого квартала 2016. Как он отразится на бизнесе и жизни "рядовых" россиян? Можно рассчитать ндс онлайн на сайте.

У Правительства давно зрело желание о соединении налогов на имущество и землю. Но данная идея сдерживалась по нескольким причинам, во-первых, недостаточной, с точки зрения количества, приватизацией личной недвижимости. Во-вторых, отсутствием до конца сформированной и отработанной кадастровой оценки стоимости таких объектов, а в-третьих, отсутствием сформировавшейся системы регистрации недвижимости. Для расчета налога и для плательщиков очень важно знать и признавать реальную стоимость недвижимости.

В настоящее время в "окончательных списках" количество объектов налогообложения возросло с 35 тыс. до 70 тысяч. И это значимый и "лакомый" для всех видов субъектов объем дополнительных средств. Регионы должны до декабря 2015 года утвердить свои законодательные акты, которые определят процентную ставку для каждого региона, а также установят рыночную стоимость недвижимости.

Напомню, что сейчас мы платим налог на жилье от инвентаризационной стоимости объекта (0,3%), а это все равно существенно ниже, чем оплата от кадастровая стоимость. Новый налог в 0,1 % от кадастровой стоимости (разрешается ее увеличивать до трех раз) устанавливается для жилых помещений, комплексов, гаражей и др. размерами до 50 кв.м. на землях для личного, дачного и иного хозяйства или индивидуального строительства.

В части торговых и деловых центров, объектов питания и обслуживания, офисов, начиная с 300 млн. руб. — 2%, для прочих нежилых объектов -0,5%, а на любые земли и капитальные объекты — 1,5%. Разрешается ежегодный рост налога до 20%. Законодатель установил, что дифференцирование основывается на общей стоимости недвижимости у одного владельца и допустим собственник (пенсионер) может получить льготную ставку налога только на один из имеющихся у него объектов.

Компании, использующие, упрощенную систему налогообложения начнут уплачивать налог на недвижимость, при расчете налоговая база от кадастровой стоимости.



Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>