Когда нужен независимый оценщик

Наша компания, которая предоставляет услуги независимого оценивания, оказывает широкий спектр услуг. Это может быть и оценивание стоимости бизнеса, степени причиненного ущерба, оценка нематериальных активов, транспортных средств, оборудования. Однако подавляющее большинство операций, когда необходим независимый оценщик, связаны с недвижимостью. Самые распространенные это:

  • купля-продажа;
  • страхование;
  • кредит под залог недвижимости;
  • имущественные споры при вступлении в наследство;
  • внесение объекта недвижимости в уставной капитал фирмы;
  • приватизация государственной собственности.

Любая из этих операций подразумевает наличие документа, подтверждающего рыночную стоимость объекта. А для судебных споров при разделе имущества или вступлении в наследство, а также для страховых компаний, этот документ является обязательным.

К выбору оценщика нужно подходить ответственно. Если Вам, к примеру, нужна оценка стоимости жилой недвижимости, лучше обратиться в компанию, много лет работающую в этой сфере, чем доверить такой вопрос неопытному оценщику, пусть даже его услуги и дешевле.

Например, если Вы обращаетесь в банк за ипотечным кредитом, то кандидатуру оценщика Вам нужно будет предварительно согласовать с банком-кредитором, и здесь обязательно выполнение жестких требований к оценщикам. Также следует учитывать, что при немаленьких ценах на недвижимость, ошибка даже в 1% это существенная сумма, которая с лихвой перекроет сэкономленные на услугах оценщика деньги. Поэтому, выбирая компанию, лучше довериться опытным участникам рынка, особенно если Вы впервые столкнулись с вопросами недвижимости.

Консультация опытного специалиста поможет Вам четко определить объективную стоимость Вашего объекта, чтобы с одной стороны не «продешевить», с другой стороны не отпугнуть потенциальных покупателей неоправданно высокой ценой и не затянуть продажу жилья на годы. Отчет об оценке рыночной стоимости жилья обязательно будет содержать описание самого объекта оценки, перечисление факторов, влияющих на его стоимость, описание процесса расчета стоимости, результат проведенных расчетов.

Если при проведении расчетов оценщик использовал какие-либо документы, они обязательно должны прилагаться к отчету. Таким образом, составленный по всем требованиям законодательства, профессиональный отчет об оценке, это документ, имеющий юридическую силу, который поставит точку в имущественных спорах или обезопасит сделку купли-продажи от финансовых потерь.



Один комментарий на Когда нужен независимый оценщик

  1. Спасибо за ценную и подробную информацию…

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>